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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casarza Ligure in zona Verici a 300.000 € (cod.65863508)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casarza Ligure in zona Verici, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Midi) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRANCOLANO CENTRO) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.540 €/m²) e per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargone, mentre nella zona di Verici è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verici, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casarza Ligure in zona Verici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
a soli k. 3,5 dall' uscita autostadale di sestri levante vendesi villa indipendente su tre lati proprieta' terra tetto composta da due appartamenti, dotata di accesso carrabile e terreno di circa mq. 750. al piano terra trovasi corte esterna per parcheggio da cui si accede all' appartamento posto al piano terra (senza barriere architettoniche) composto da: ampio soggiorno con cucina a vista con balcone collegato alla grande terrazza, 2 camere matrimoniali, bagno. al piano inferiore collegata con scala esterna troviamo ampia corte attrezzata con forno e tavolo per pranzi e cene all' aperto nella bella stagione. su detta corte troviamo accesso indipendente alla seconda parte abitativa composta da grande cucina, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio. annessa alla proprieta' con accesso diretto alla corte si trova una cantina di circa mq. 25. - SC9623856
