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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure a 245.000 € (cod.653bf812)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1762 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRANCOLANO CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarza Ligure
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Appartamento plurilocale in vendita a Casarza Ligure
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Appartamento plurilocale in vendita a Casarza Ligure
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Appartamento plurilocale in vendita a Casarza Ligure
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Appartamento plurilocale in vendita a Casarza Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Genova Centro Storico - Studio Centro Storico Uno
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
FONDOCASA CENTRO STORICO in località Casarza Ligure. Casarza Ligure, a 10 minuti dal casello autostradale di Sestri Levante, più precisamente nella tranquilla e residenziale via Sottanis. In piccola palazzina, proponiamo appartamento di circa 139 metri quadri catastali. L'immobile è così composto: ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e un ripostiglio con finestra che potrebbe trasformarsi in un secondo bagno. Nella zona giorno è presente una bella balconata vivibile con vista aperta e soleggiata accessibile anche da una delle camere, la zona notte invece affaccia su un altro bancone. L'appartamento si presenta in buone condizioni conservative, anche se necessita di alcuni lavori come la sostituzione dei serramenti per migliorare l'efficienza energetica. Il riscaldamento è autonomo e non ha spese di amministrazione. Nella via c'è facilità di parcheggio. Vi invitiamo a visionare il video dove viene mostrato l'immobile: https://www.youtube.com/watch?v=3-tFBXRBGrw
