L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure a 145.000 € (cod.653b8b3d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NAZIONALE DI PICCO PAOLA) a 145.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1812 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.804 €/m² e 1.957 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRANCOLANO CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,52%).

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•  Wikipedia: Casarza Ligure
•  Mercato Immobiliare a Casarza Ligure
•  Quotazioni OMI