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Appartamento in vendita a Casarza Ligure a 98.000 € (cod.65332bd4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardini.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,95%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
149 m²
Prezzo al m²:
657 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Casarza Ligure (GE)
Zona OMI:
R1 (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 23 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnocasa Immobiliare Sestri Levante Srl

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto

Casarza Ligure – Via XXV Aprile A pochi minuti dal centro di Casarza Ligure, proponiamo in vendita un immobile ad uso magazzino disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 149 mq, con due ampie terrazze vivibili. La proprietà dispone di doppio accesso, sia indipendente direttamente dall’esterno, sia tramite vano condominiale, caratteristica che rende l’immobile versatile e facilmente frazionabile. Completa la proprietà un’area urbana di circa 19 mq destinata a posto auto e un terreno a fasce di circa 200 mq, utilizzabile come pertinenza o spazio verde. L’immobile si presta perfettamente a un cambio di destinazione d’uso ad abitativo, con due possibilità principali: realizzare un unico appartamento di ampia metratura, oppure ricavare due unità immobiliari indipendenti, entrambe con terrazza, accessi funzionali e spazi ben distribuiti La soluzione è priva di spese condominiali, gode di ingresso indipendente e offre un ottimo potenziale in ottica di investimento, frazionamento o messa a reddito. Contesto tranquillo, ma vicino al centro e ai servizi, ideale per investitori o operatori immobiliari che cercano un immobile con reale margine di valorizzazione e sviluppo

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