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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casarza Ligure in zona Cardini a 98.000 € (cod.65234c25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casarza Ligure in zona Cardini, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NAZIONALE DI PICCO PAOLA) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.275 €/m²) e per casali (da 600 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargone, ma anche la zona di Cardini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cardini) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casarza Ligure in zona Cardini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NAZIONALE DI PICCO PAOLA
Via xxv aprile 103, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione
Casarza collina 2 km , nel delizioso e soleggiato borgo di Cardini rustico semindipendente di circa 80 mq su due livelli con terrazzo e giardinetto. Progetto approvato per ristrutturazione integrale
