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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Bargone a 110.000 € (cod.6522b1d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casarza Ligure in zona Bargone, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.940 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardini, ma anche la zona di Bargone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bargone) è pari a
1.470 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Bargone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cucina abitabile
CASARZA LIGURE - Loc. Bargone: in piccolo contesto degli anni '30, proponiamo in vendita ampio appartamento sito al primo piano. Internamente l'immobile si componde di ingresso, cucina abitabile con ampio terrazzo vivibile, bagno finestrato con vasca, soggiorno con doppia esposizione, due camere matrimoniali, camera uso studio con balcone. Completa la proprietà una cantina di 25 mq e porzione di giardino. Pavimenti in marmo genovese. Riscaldamento autonomo. No spese di gestione. Tetto e facciata rifatti totalmente nel 2009. Ideale prima casa data la metratura dell'immobile e la vicinanza ai servizi di Casarza Ligure che dista 5 km
