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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure a 185.000 € (cod.651387ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MERCIARI DOMENICO) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verici.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarza Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MERCIARI DOMENICO
VIA XX SETTEMBRE, 25, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con balcone con ascensore per vacanza
In posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo appartamento al terzo piano con ascensore, ideale come prima casa o casa vacanza. L’ingresso si apre su un corridoio disimpegno che conduce al soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta, oltre a un bagno ben tenuto. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto : balcone, ampio terrazzo e un giardino di circa 300 mq. a fasce, perfetto per chi ama il verde, gli animali o desidera creare un proprio spazio relax all’aperto. Completano la proprietà un posto auto condominiale e il riscaldamento autonomo. Un’opportunità interessante in una delle zone più richieste di Casarza Ligure
