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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Cardini a 220.000 € (cod.64e87e36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casarza Ligure in zona Cardini, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.390 €/m²) e per quadrivani (da 1.495 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cardini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cardini) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Cardini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nautilus immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
Casarza Ligure, in prima collina e con ottima esposizione. Proponiamo appartamento in nuovo complesso in fase di realizzazione composto da sole 5 unità abitative. Dotato di accesso indipendente attraverso una corte privata, si predispone con un ampio ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio, doppi servizi e terrazzo di 35 mq. L'impianto di riscaldamento termoautonomo con pompe di calore caldo/freddo assicura un clima ideale tutto l'anno. La vista aperta sul verde circostante regala un senso di pace e serenità, pur essendo a pochi chilometri dal centro cittadino e dai principali servizi. Con una superficie commerciale di 100 m² e una calpestabile di 95 m2, questo appartamento è una rara opportunità di vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità moderne. per un'efficienza energetica eccellente. Posto auto incluso nel prezzo
