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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure a 195.000 € (cod.64d9bf8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Sestri Levante - Tempocasa) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardini.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura edificio storico
Rif: SA 195 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a Casarza Ligure nelle Colline di Via Olivella Camminata una soluzione Indipendente con terrazza panoramica e fascino d’epoca Nel cuore delle colline di Casarza Ligure, in una posizione privilegiata e riservata, proponiamo in vendita una soluzione abitativa davvero unica: una casa indipendente dal sapore autentico, costruita negli anni 2000 e perfettamente inserita nel paesaggio naturale circostante. Un’abitazione che conserva intatto il fascino del tempo, con dettagli architettonici originali, viste mozzafiato e spazi che offrono grandi possibilità. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita da caratteristiche arcate in mattoni a vista che raccontano la storia e lo stile dell’epoca. A seguire si trovano un bagno cieco, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda cameretta, ben distribuite attraverso un comodo disimpegno. Tutti gli ambienti del piano sono rivestiti con pavimentazione in ceramica dai toni caldi, in perfetta armonia con i colori dei mattoni e degli infissi in doppio vetro PVC, che aggiungono un tocco di eleganza rustica. Una scala interna conduce al piano superiore, dove la casa rivela il suo lato più versatile. Qui troviamo un secondo bagno, questa volta finestrato, una cabina armadio, e una camera da letto dotata di angolo cottura. Questo ambiente può essere trasformato con facilità in un piccolo monolocale indipendente, perfetto per accogliere ospiti, affitti brevi o per ricavare uno spazio separato all’interno della stessa abitazione. Il vero punto di forza di questa proprietà è la magnifica terrazza di circa 50 mq, accessibile sia dalla camera al piano superiore che tramite una scala esterna. Un luogo dove il panorama si apre sulle campagne e sulle montagne liguri, regalando scorci di luce e natura in ogni stagione. Questo spazio ampio e ben esposto si presta a momenti di relax, cene all’aperto o sempli[…]