L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Bargone a 94.000 € (cod.64a0bb9b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casarza Ligure in zona Bargone, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 94.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1446 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.435 €/m² e 1.640 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bargone (da 1.000 €/m² a 2.120 €/m²) e per case indipendenti in zona Bargone (da 995 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardini, mentre la zona di Bargone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bargone) è pari a 1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Francolano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,05%).

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•  Mercato Immobiliare a Casarza Ligure
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