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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Cardini a 155.000 € (cod.647ed978)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casarza Ligure in zona Cardini, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cardini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cardini) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Cardini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
UNICA Immobiliarepropone in venditaAPPARTAMENTO IN PALAZZINA IN FASE DI COSTRUZIONENella collina di Casarza Ligure in localita Cardini.Fine lavori prevista per Maggio 2025La costruzione prevede la realizzazione di un complesso dislocato su 2 livelli, per un totale di 5 unita abitative.Al piano terra, ma rialzato rispetto al livello strada proponiamo:TRILOCALE con accesso indipendente tramite scala esterna con posto auto nel piazzale sottostante.Il progetto prevede l'ingresso nella zona giorno con angolo cottura, bagno con areazione forzata e camera da letto singola. Nel soppalco viene destinata la camera da letto matrimoniale.Dalla zona giorno 2 porte finestra garantiscono l'uscita sulla corte esterna/giardino di circa 46 mq ad uso privato.L'impianto di riscaldamento e raffreddamento sara con pompa di calore, i macchinari in dotazione saranno della marca Mitsubishi.I pavimenti del soggiorno, camera da letto saranno realizzati in gres porcellanato in formato di dimensioni 60x60; il pavimento del bagno sara in gres porcellanato 60x120.La scelta della pavimentazione e dei rivestimenti puo essere effettuata sulla base di una campionatura disponibile a scelta dell'acquirente.I serramenti esterni saranno ad anta in alluminio elettrocolorato di colore bianco, vetri del tipo vetrocamera e saranno tutti dotati di persiane in alluminio di colore verde.La porta d'ingresso sara blindata, dimensione 90x220, con serratura di sicurezza a cilindro europeo e con protezione antitrapano. Pannello esterno liscio laccato di colore a scelta, internamente sara verniciato del colore delle porte.Le porte interne sono previste tamburate, lisce laccate bianche, dimensione 70-80x220 complete di maniglie in acciaio cromo satinato e serratura.Le soglie esterne e i davanzali delle finestre sono in pietra naturale.Predisposizioni:- il bagno sara accessoriato dei sanitari (lavabo, vaso, bidet, piatto doccia)- in cucina saranno predisposti i seguenti scarichi: attacchi lavello e scarico, attacco e scarico lavastoviglie.- nello spazio este[…]
