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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casarza Ligure a 310.000 € (cod.646e03b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casarza Ligure, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX All Winners) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRANCOLANO CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
REMAX vi propone una meravigliosa casa indipendente a pochi km da Sestri Levante. La casa presenta caratteristiche particolari, con mobili d'epoca del '700 e '900, dalle colonne alle statue e fontane che vi riportano indietro nel tempo. L'immobile si sviluppa su 3 livelli. Per accedere all'abitazione, si entra da un cancello e si scende una scala a S contornata da piante, fiori e lampioni che illuminano il percorso. All'ingresso vi aspettano due colonne e un portone in legno massiccio con porta blindata. Entrando, troviamo un ampio ingresso, una sala centrale con camino che divide l'ingresso dalla cucina e dal cucinotto. Una spaziosa veranda offre una vista mozzafiato sulla valle e sul mare. Al primo piano troviamo una camera da letto, un'altra cameretta con armadi, un bagno con doccia rifatto con materiali di pregio, un ripostiglio e una balconata abitabile che gira intorno alla casa per 160 gradi. Nella parte esterna, al piano, c'è una taverna rifatta in pietra. Ritornando al piano dalla veranda, si accede al grande terrazzo, caratterizzato da colonne e statue che si affacciano sulla valle, dove è possibile trascorrere le giornate sia in estate che in inverno. La struttura sopra realizzata può essere coperta da tende semovibili; l'ampio spazio può essere utilizzato come zona solarium o zona pranzo, dove poter fare degli ottimi aperitivi nelle calde giornate estive. Attraverso una scala in ferro battuto si raggiunge il giardino con una fontana in pietra e diverse colonne che adornano la casa. Dal giardino si accede a una vasca idromassaggio non ultimata, dotata di tutti i servizi, e a un ricovero attrezzi utilizzato anche come zona barbecue. Al piano si trova anche una depandance rifinita con materiali di pregio, con bagno con doccia finestrata e vista panoramica sulla valle e sul mare. La casa è dotata di tutti i comfort: - Infissi in PVC - Impianti a norma - Impianto fotovoltaico - Impianti di irrigazione - Impianto videocitofono con telecamera interna - Aria condizionata - Pompa di calore - Camino - R[…]