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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casarza Ligure in zona Cardini a 128.000 € (cod.63ff149d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casarza Ligure in zona Cardini, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NAZIONALE DI PICCO PAOLA) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.115 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargone, mentre nella zona di Cardini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cardini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casarza Ligure in zona Cardini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NAZIONALE DI PICCO PAOLA
Via xxv aprile 103, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con caminetto
Nel delizioso borgo di Cardini casetta in pietra semindipendente , terratetto, disposta su due livelli, in aderenza da 1-2 lati con altra proprietà. Al pt: ingresso, ampia cucina con forno a legna e caminetto, soggiorno, grande bagno; al primo piano:2 camere, camera armadi, bagnetto, terrazzino vivibile. Risc. termoautonomo. Cl energ. D -42 kwh/m2a. Richiede alcuni lavori di manutenzione. Posti auto su strada pubblica a pochi mt
