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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Cardini a 155.000 € (cod.639b0f71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casarza Ligure in zona Cardini, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.520 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casarza Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarza Ligure, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cardini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cardini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarza Ligure in zona Cardini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
Casarza Ligure, in prima collina e con ottima esposizione. Proponiamo appartamento in nuovo complesso in fase di realizzazione composto da sole 5 unità abitative. Dotato di accesso indipendente attraverso un giardino privato, si predispone con un ampio ingresso in soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto ed un bagno. L'impianto di riscaldamento termoautonomo con pompe di calore caldo/freddo assicura un clima ideale tutto l'anno. La vista aperta sul verde circostante regala un senso di pace e serenità, pur essendo a pochi chilometri dal centro cittadino e dai principali servizi. Con una superficie commerciale di 70 m² e una calpestabile di 65 m², questo appartamento è una rara opportunità di vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità moderne. per un'efficienza energetica eccellente
