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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carasco in zona Comorga a 180.000 € (cod.662f585b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carasco in zona Comorga, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
2.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI CARASCO E FRAZIONI LIMITROFE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.335 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivarola, mentre la zona di Comorga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Comorga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.960 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Comorga (+2,16%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carasco in zona Comorga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA DI BUSI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con garage con climatizzazione
Via Pontevecchio, vendesi ordinato appartamento di 75 mq con giardino di circa 60 mq posto al piano rialzato. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo e bellissimo giardino. Completano la proprietà un posto auto in autorimessa sotto casa ed una comoda soffitta. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Grazie all'ottima esposizione l'appartamento risulta molto luminoso
