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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carasco in zona San Pietro di Sturla a 170.000 € (cod.6629cdb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carasco in zona San Pietro di Sturla, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 7 Metri Quadri snc) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
2.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI CARASCO E FRAZIONI LIMITROFE) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.525 €/m²) e per quadrivani (da 1.175 €/m² a 3.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivarola, mentre la zona di San Pietro di Sturla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro di Sturla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.075 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro di Sturla (-5,93%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carasco in zona San Pietro di Sturla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone senza ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
CARASCO - QUADRILOCALE IN ESCLUSIVA L'Immobiliare 7metriquadri propone in esclusiva, a pochi passi dai principali servizi, ampio e luminoso appartamento di circa 85 mq, in buono stato. L'appartamento è composto da: - Ingresso - Cucina abitabile - Sala - 2 camere matrimoniali - Bagno - Ripostiglio Completano la proprietà: - 2 ampie balconate - Posto auto privato - Cantina Riscaldamento centralizzato con caldaia recentemente sostituita. Spese condominiali attualmente di circa 150 €/mese, con possibile riduzione grazie al nuovo impianto. Non sono previsti ulteriori lavori condominiali. PREZZO: € 170.000 Un'ottima soluzione per chi cerca spazi comodi, luminosità e praticità, in una posizione servita e comoda anche per raggiungere Chiavari. (Classe Energetica in fase di richiesta)
