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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carasco in zona Terrarossa a 79.000 € (cod.660eaaa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carasco in zona Terrarossa, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVATORE S.R.L) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1234 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.681 €/m² e
2.042 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.600 €/m²) e per bivani (da 1.020 €/m² a 2.905 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Carasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivarola, mentre la zona di Terrarossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carasco in zona Terrarossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVATORE S.R.L
CORSO RISORGIMENTO 214, Cogorno (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con angolo cottura
Carasco - nella località di Terrarossa, proponiamo in vendita un appartament,. situato in una trifamiliare, l'immobile garantisce un ingresso indipendente. Con una superficie di 64 mq, l'appartamento è stato ristrutturato nel 2023, presentandosi in ottime condizioni. L'ingresso si apre su un accogliente salotto con angolo cottura a vista. La zona notte comprende una camera da letto, mentre il bagno, finestrato e dotato di doccia. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un investimento. Completa la proprietà la presenza di una ampia cantina al piano terra e un posto auto
