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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carasco in zona Paggi a 225.000 € (cod.65f3ede3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carasco in zona Paggi, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI CARASCO E FRAZIONI LIMITROFE) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.020 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Comorga, mentre nella zona di Paggi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paggi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.685 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carasco in zona Paggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIXIDIS REAL ESTATE D.I.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento senza ascensore con garage con cucina abitabile
Carasco, più precisamente in Via San Quirico 38, in una zona estremamente tranquilla, proponiamo in vendita questo ampio appartamento situato al primo piano, senza ascensore, dotato di area di parcheggio coperta. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione e gode di una MERAVIGLIOSA ESPOSIZIONE A SUD. Composto più precisamente come segue: PIANO PRIMO -Ingresso; -Cucina abitabile con accesso alla grande balconata esposta a sud; -Soggiorno con accesso alla grande balconata esposta a sud; -Camera da letto matrimoniale con accesso alla grande balconata esposta a sud -Primo bagno finestrato; -Seconda camera da letto matrimoniale con accesso alla seconda grande balconata; -Terza camera da letto matrimoniale con accesso alla seconda grande balconata; -Ampio ripostiglio; -Secondo Bagno finestrato; PIANO S1 -Grande area posteggio posta nel piano fondi del caseggiato; -Area cantina posta nel piano fondi del caseggiato; L'immobile gode di una complessiva TRANQUILLITÀ e, grazie all'ottima ESPOSIZIONE A SUD-OVEST-EST, beneficia di luce solare diretta per tutta la giornata. Il terreno antistante il fabbricato è demaniale: ciò garantisce una VISTA APERTA permanente e un'ottima esposizione durante tutto il giorno. L'appartamento si presenta in discrete condizioni di manutenzione e il riscaldamento è AUTONOMO, permettendo costi di gestione estremamente contenuti. Nello stabile NON È PRESENTE L'AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE, consentendo una gestione più semplice ed economica dell'immobile. Il fabbricato, nel suo complesso, si presenta inoltre in BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE. La praticità della proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un comodo e ampio piano fondi. Utilizzabile per circa la metà dell'intera superficie, rappresenta un importante valore aggiunto, potendo essere adibita sia ad ampia autorimessa sia a locale cantina, offrendo così grande praticità e numerose possibilità di utilizzo. Ideale per famiglie. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo […]
