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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carasco in zona Rivarola a 135.000 € (cod.65e2fbcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carasco in zona Rivarola, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.125 €/m²) e per bivani (da 1.165 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.825 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
Invece i prezzi per la zona di Rivarola (+3,67%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carasco in zona Rivarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alexandra immobiliare sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
Carasco - Rivarola di Carasco, in posizione residenziale e molto tranquilla, l'immobiliare Progetto31 propone in esclusiva di vendita due bilocali uniproprietario ubicati in condominio ordinato in tute le parti comuni. Gli immobili, posti rispettivamente al secondo e terzo piano dello stabile senza ascensore, vantano una metratura similare di circa 45 mq cadauno. Allo stato attuale le distribuzioni interne delle due unità sono le seguenti: Angolo cottura con soggiorno, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale e balconata sul verde per l'immobile posto al secondo piano; angolo cottura con soggiorno e camera in un unico ambiente open e bagno finestrato per ciò che concerne la mansarda posta al terzo piano. Completano la proprietà una ampia cantina pertinenziale di proprietà e un posto auto scoperto condominiale assegnato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata con esigue spese condominiali. Possibilità di redistribuzione interna nonché di unione in una unica unità abitativa mediante scala interna. Proposta ideale come seconda casa nonché come investimento da mettere subito a reddito
