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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carasco in zona Paggi a 435.000 € (cod.65d52a1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carasco in zona Paggi, la richiesta di 435.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVATORE S.R.L) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.8 (COLLINE LITORANEE DI CHIAVARI)) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paggi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paggi) è pari a
1.565 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carasco in zona Paggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVATORE S.R.L
CORSO RISORGIMENTO 214, Cogorno (GE)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Carasco - Loc. Paggi - Villa indipendente su due livelli composta al piano terra da ingresso in open-space con salotto e sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e locale lavanderia; al primo piano 3 ampie camere da letto e un secondo bagno. Area esterna in parte piastrellata, attrezzata con zona barbeque, e in parte a terreno/giardino. L'immobile è in ottime condizioni sia interne che esterne. Area parcheggio. Ottima esposizione con Vista Mare
