Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carasco in zona Rivarola a 720.000 € (cod.658a826f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carasco in zona Rivarola, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.315 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivarola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.725 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carasco in zona Rivarola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Chiavari Amministrazioni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rivarola Di Carasco In posizione dominante sopra Rivarola. Casa indipendente di circa 280 mq interni immersa in 1900 mq di terreno misto uliveto e giardini, ampi spazzi vivibili per godere al meglio le belle stagioni. Casa disposta su tre livelli, completamente in ottimo stato con tetto rifatto di recente, internamente ristrutturata con attenzione e gusto nei dettagli. Una ristrutturazione che è stata conservatrice ed innovativa allo stesso tempo. Impianto di riscaldamento autonomo e pannelli solari per acqua calda La casa si distribuisce con ingresso in zona giorno di circa 110 mq, con un salone triplo e sala da pranzo adiacente alla cucina e bagno. La scala interna ci porta al piano superiore di altri 110 mq dove si sviluppano 4 camere da letto e due bagni. Una camera gode di un proprio bagno privato. Allo stesso piano si trova una veranda di circa 12 mq. Al piano terra della casa troviamo un appartamentino a sè stante, dove è stata creata una cucina, una zona living, una camera da letto e il bagno. Con un'anima rustica elegante è stato oggetto di attenzione nei dettagli e impreziosita da inserti caratteristici (come ad esempio il piatto doccia nel bagno caratterizzato da una lastra unica di una pietra vulcanica di Portofino - la Puddinga). Un appartamentino che può comodamente diventare una taverna per serate e feste in famiglia o con amici. L'impianto elettrico è sezionato su ogni piano. Videocitofono. L'ingresso alla casa e a mezzo di cancello elettrico che porta ad un area posteggio comoda per due machine più altro spazio per moto. Gli spazi esterni sono una bellissima e pergolata terrazza di circa 70 mq al piano terra, da un giardino al piano della zona giorno, e a fasce di uliveto che ci accompagnano sino al cancello di ingresso della proprietà. Sono presenti inoltre due fabbricati regolarmente accatastati come cantine , spaziosi e comodi per ricovero attrezzi da giardino o come spazi da adibire a laboratorio) Una proprietà pronta per essere vissuta, a pochi km da Chiavari
