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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carasco in zona Rivarola a 130.000 € (cod.655bc7d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carasco in zona Rivarola, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.970 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carasco in zona Rivarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione
Si propone in zona Carasco(GE) appartamento di nuova costruzione, di circa 75MQ, mansardato con terrazzo. L'immobile è situato in zona tranquilla e silenziosa e molto vicino al centro commerciale Ipercoop che dista circa 10 minuti dal centro di Chiavari. L'appartamento, posto al secondo piano, verrà consegnato allo stato "grezzo" con installazione di persiane esterne in alluminio e risulta così composto: -75MQ con ingresso tramite scala. -1 ingresso con 5 finestre -terrazzo di circa 15MQ -possibilità di collegamento con un'altra unità immobiliare posta al piano primo, di circa 80MQ(attualmente le due unità sono collegate da una scala esterna chiusa) Con la vendita dell'immobile, in accordo con la proprietà, saranno disponibili posti auto nelle immediate vicinanze. Il loro eventuale prezzo verrà concordato insieme alla proprietà. La planimetria fornita nell'annuncio non rappresenta lo stato attuale dei luoghi, ma solo un esempio di progetto finale, in quanto l'immobile risulta non avere alcuna parete divisoria all'interno. L'immobile necessiterà dei lavori di rifinitura per portarlo al completamento, con eventuale possibilità di avere un preventivo gratuito dei lavori da eseguire, fornito dall' impresa edile alla quale si appoggia la nostra agenzia immobiliare. Carasco è un comune di circa 4000 abitanti
