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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carasco a 198.000 € (cod.64aeadd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carasco, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI CARASCO E FRAZIONI LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G-house
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore con cucina abitabile
Carasco - Via Pontevecchio, in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, l immobiliare Progetto31 propone in ESCLUSIVA di vendita appartamento pronto da abitare sino da subito ubicato in piccolo condominio (senza ascensore) composto da poche unità immobiliari. L immobile che recentemente ha subito una profonda e totale ristrutturazione con l impiego di materiali di pregio, allo stato attuale è così distribuito: Ingresso, cucina abitabile con accesso su terrazzino godibile, ampio soggiorno anch esso dotato di accesso sul medesimo sfogo esterno, due camere da letto affacciate su secondo terrazzino al piano, bagno finestrato, comodo ripostiglio. Completa la proprietà una generosa soffitta a tetto e un box pertinenziale di circa 22 mq. Riscaldamento autonomo e aria condizionata con esigue spese condominiali. Proposta ideale sia come prima che seconda casa. Tipo di contratto: vendita Zona: Residenziale Provincia: GE Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 88 Condizioni: ottimo Piano: secondo Locali: 4 Camere: 2 Balconi: 2 Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero al rogito Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) anno Spese condominiali: 25 Euro Caratteristiche: - condizionatore - chiavi - doppi vetri - impianto satellitare - porta blindata - video citofono - rete LAN - arredato - cucina - soffitta
