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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carasco in zona Terrarossa a 248.000 € (cod.64901e2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carasco in zona Terrarossa, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVATORE S.R.L) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI CARASCO E FRAZIONI LIMITROFE) per case indipendenti (da 890 €/m² a 2.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 950 €/m² a 2.710 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Carasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terrarossa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.425 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carasco in zona Terrarossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVATORE S.R.L
CORSO RISORGIMENTO 214, Cogorno (GE)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Casa indipendente con giardino e terreno a Carasco - Terrarossa L'immobile si sviluppa su 3 livelli: dall'ingresso al piano terra si accede alla taverna attrezzata, con bagno di servizio e locale lavanderia. Il piano ha accesso diretto al giardino, in parte piastrellato. Al primo piano troviamo due camere da letto, cabina armadio, bagno e veranda. Al secondo piano un'ampia camera da letto matrimoniale con accesso sul terrazzo, ed un secondo bagno
