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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carasco in zona Graveglia a 240.000 € (cod.6422f64d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carasco in zona Graveglia, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NUOVA LEVANTE CASA SAS) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI CARASCO E FRAZIONI LIMITROFE) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Graveglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carasco in zona Graveglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
NLC VENDE in ESCLUSIVA un interessante APPARTAMENTO con SUPER TERRAZZA al piano e POSTO AUTO nel verde del primo entroterra Ligure. Ci troviamo a Carasco, al secondo ed ultimo livello di una piccola palazzina ristrutturata completamente da poco tempo. L'abitazione è composta da ampio soggiorno e cucina, due camere da letto con cabina armadi, doppi servizi e grande terrazzo con corte di pertinenza. La proprietà include una spaziosa cantina, alcune fasce di terreno ed il parcheggio privato. Riscaldamento autonomo e spese di gestione ordinaria irrisorie
