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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carasco in zona San Pietro di Sturla a 160.000 € (cod.6388f6d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carasco in zona San Pietro di Sturla, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1649 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI CARASCO E FRAZIONI LIMITROFE) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro di Sturla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carasco in zona San Pietro di Sturla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MGi di Micaela Gregorini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
Vi presento oggi un interessante immobile situato a Carasco, nella bassa Valfontana Buona, ma nell'immediato entroterra di Chiavari. Ci troviamo nella via Statale S.Pietro, in una splendida palazzina dei primi Nocevento di soli 2 piani, completamente ristrutturata, mantenendo e restaurando gli affreschi ed i decori originari; l'appartamento di mq 97, è situato all'ultimo e secondo piano, senza ascensore, dotato di 3 balconi dai quali si può godere una gradevolissima vista sulla vallata; data l'ottima esposizione, tutta esterna e su tre lati, gli interni sono investiti da sole e luce per tutta la durata del giorno. Ma andiamo dunque ad esplorare la disposizione degli ambienti, tutti molto spaziosi: entrando in un ingresso sfruttabile, sulla nostra destra appare una prima camera matrimoniale e a seguire una bella sala con accesso al balcone frontale, per poi giungere alla seconda ampia camera, il bagno vivibile con uscita sul secondo balcone, ed una cucina abitabile anch'essa corredata da un utilissimo spazio esterno collegato ad una grande dispensa. Le condizioni interne sono buone anche se necessitano in parte di ristrutturazione, i pavimenti sono impreziositi da antiche cementine, gli infissi esterni in metallo in buono stato, quelli interni in legno ed il riscaldamento è autonomo con calderina a gas. L'edificio è dotato anche di un solaio comune, utilizzabile dai condomini come cantina/ripostiglio. Esiste inoltre la possibilità, SE INTERESSATI, di poter acquistare, oltre l'appartamento, un area di mq 200, sottostante l'edificio, attualmente sfruttata come parcheggio per 5 posti auto scoperti. Diverse possono essere le esigenze abitative che questo appartamento può ricoprire, come la prima casa, idonea ad una famiglia che già abita in zona e vuole ingrandirsi, oppure come casa vacanza, data la vicinanza al mare ed ai migliori centri di attrazione della Riviera Ligure. Ape in elaborazione. Prezzo richiesto Euro 160.000,00. Contattami al 349. 39.61.296 e sarò lieta di accompagnarti in una visita! MGi Inter[…]
