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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campomorone in zona Gallaneto a 245.000 € (cod.662cf8de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campomorone in zona Gallaneto, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da SPAZIO CASA AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA (CAMPORA - CRAVASCO - GALLANETO - ISOVERDE - S. STEFANO)) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.550 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campomorone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomorone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isoverde, mentre la zona di Gallaneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallaneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.200 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campomorone in zona Gallaneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO CASA AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.
via Cesarea 2/36, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Campomorone Casa Indipendente con terreno - Opportunità da non perdere Casa da terra a tetto su tre livelli con magazzini e terreno quasi totalmente pianeggiante. La posizione risulta estremamente soleggiata e tranquilla, lontana da rumori di città, estremamente comoda a livello veicolare. La facciata è stata intonacata recentemente e il tetto è stato rifatto con travature a vista. Gli interni sono da personalizzare. La casa è facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo, rendendola ideale sia per uso abitativo che commerciale. La proprietà si estende su un'ampia area di terreno pianeggiante di oltre 28.000 mq. utile anche per realizzare un agriturismo, un bed and breakfast, un maneggio o coltivazioni varie. Proprietà di sicuro interesse
