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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campomorone in zona Isoverde a 62.000 € (cod.65fcb9a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campomorone in zona Isoverde, la richiesta di 62.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO CASASAVINO) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA (CAMPORA - CRAVASCO - GALLANETO - ISOVERDE - S. STEFANO)) per appartamenti (da 440 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campomorone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomorone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isoverde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isoverde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
710 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,62%), come per la zona di Isoverde (-16,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campomorone in zona Isoverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con terrazza di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Campone Isoverde - Una Vera Opportunità! Scopri questo splendido appartamento di 90 m² situato nel cuore di Campone Isoverde, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Ubicato al secondo piano con ascensore, questa proprietà rappresenta un'occasione straordinaria nel mercato immobiliare locale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e vanta una metratura commerciale di 90 m² con 89 m² calpestabili. La distribuzione degli spazi è intelligente: l'ingresso affaccia direttamente sul salotto, creando un flusso naturale verso gli ambienti principali. La cucina con sala da pranzo integrata è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali in famiglia. Tre camere da letto spaziose garantiscono spazi generosi per tutta la famiglia, mentre il bagno è funzionale e ben organizzato. Il valore aggiunto di questa proprietà è il bellissimo balcone che affaccia direttamente sull'Osteria dei Cacciatori, un rinomato ristorante locale che anima la zona con un'atmosfera autentica e accogliente. La terrazza rappresenta un ulteriore pregio, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della vista circostante. L'orientamento Est-Ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Un aspetto particolarmente vantaggioso riguarda le spese condominiali bassissime, che rendono questa proprietà economica anche nella gestione ordinaria. L'immobile è dotato di riscaldamento a gas naturale con pompa di calore per il freddo-caldo, assicurando comfort termico in ogni stagione. Questa proprietà è particolarmente adatta per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza dell'ascensore al secondo piano. Sebbene sia una seconda mano, le ottime condizioni di manutenzione la rendono subito abitabile senza necessità di interventi significativi. Non perdere questa straordinaria opportunità a Campone Isoverde
