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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campomorone a 59.000 € (cod.65fab520)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campomorone, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
1.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (ABITATO DI CAMPOMORONE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campomorone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomorone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isoverde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campomorone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reagency srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Le prime foto sono un RENDERING, per dare l'idea di come questi spazi possano vivere una nuova seconda vita! Nella silenziosa ma comoda via Circonvallazione, nel comune di Campomorone, abbiamo il piacere di mettere in vendita questo appartamento, sito al primo piano di uno stabile, in ordine, con ascensore. L'appartamento ha una generosa dimensione, con i suoi 98 metri quadrati interni ed il balcone, che affaccia su via Circonvallazione: sebbene sia volendo abitabile, sicuramente con una ristrutturazione può divenire una casa moderna e funzionale, come intendiamo facilmente dalle immagini! Gli spazi interni infatti supporterebbero anche l'apertura di un open space: oggi entrando siamo in un piccolo ingresso alla genovese sul quale affacciano la porta del bagno da un lato e di una dispensa dall'altro; la grande camera matrimoniale è davvero molto spaziosa e oggi potrebbe essere facilmente il cuore pulsante della casa. Sull'altro lato abbiamo il tinello con sala da pranzo e balcone, e lì era stata ricavata la terza camera da letto; infine al termine del breve corridoio abbiamo un'ultima camera di buona metratura. Insomma: una proprietà davvero da vedere per chi cerca una casa grande da ridisegnare a proprio gusto in una via comoda ma allo stesso tempo comoda e centrale! Inoltre, a parte, è possibile acquistare il BOX PRIVATO, sito nei fondi del palazzo di fronte: si tratta di un box di buone dimensioni, asciutto e con allaccio elettrico ed idrico già presente; completano la struttura delle comode mensole già installate
