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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campomorone a 54.000 € (cod.65c6e81f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campomorone, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cosso Immobiliare) a 54.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 729 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 888 €/m² e 967 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (ABITATO DI CAMPOMORONE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campomorone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomorone, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isoverde.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Campomorone

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IN SINTESI

Prezzo:

54.000 €

Superficie:

74 m²

Prezzo al m²:

729 €/m²

Piano:

5° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Campomorone (GE)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE (ABITATO DI CAMPOMORONE))

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Cosso Immobiliare

Cosso Immobiliare

VIA PAOLO ANFOSSI, 35 R., Genova (GE)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con ascensore

Campomorone â Via De Gasperi In posizione centralissima, proponiamo in vendita interessante appartamento di 5,5 vani situato al quinto piano di uno stabile moderno e ordinato, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Lâ esposizione angolare, completamente esterna, assicura ambienti luminosi durante tutto lâ arco della giornata e una piacevole vista aperta. Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, rendono lâ immobile ideale anche per una famiglia: ampio ingresso, cucinino, tinello, due camere matrimoniali, bagno e comoda dispensa. Completa la proprietÃ un balcone a servizio della zona giorno. Lâ appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma presenta giÃ caratteristiche di valore, tra cui impianti sfilabili, porta dâ ingresso blindata, porte interne in legno massello, serramenti in alluminio con doppi vetri e tapparelle in PVC