Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campomorone in zona Isoverde a 88.000 € (cod.65ae0602)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campomorone in zona Isoverde, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alinghi R.E. srls) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
760 €/m² e
846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (ABITATO DI CAMPOMORONE)) per appartamenti (da 480 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campomorone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomorone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isoverde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isoverde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campomorone in zona Isoverde
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Campomorone, Loc. Isoverde, Alta Val Polcevera, in zona centrale ma tranquilla, ben servita, vendita ampio alloggio, in piccolo edificio senza spese condominio, ottima esposizione e molto luminoso. Composto da: grande ingresso (finestra) attiguo a ampia cucina abitabile (finestra), presenti particolari finiture ricercate ardesia, presenza panca e penisola in ardesia; spettacolare zona cottura in muratura con forno tradizionale arredo ad incasso con sovrastante piano cottura a gas e a lato un forno a legna funzionale (con canna fumaria), zona scalda vivande e zona alloggiamento legna; è presente lavello marmo alla 'genovese '. Quindi si accende a ampio salone con doppie finestre e pavimentazione in pregiata graniglia verde Pietralavezzara. Dotato di tre camere da letto, una prima ampia matrimoniale (doppia finestra), una seconda singola (finestra) e terza singola (finestra); presente piccolo ripostiglio; bagno (con finestra), in zona leggermente sopraelevata, dotato di vasca, lavello, bidet e wc , zona lavatrice. Alloggio servito da riscaldamento autonomo e sovrastante solaio con lucernaio. Al piano terra, di proprietà , un ampio ripostiglio (dimensioni simil-box) con finestratura su lato strada. Compreso ampio giardino di proprietà . Cert. Energ.: G - EP gl,nrern 297,96 kwh/mq anno. Alinghi R.E. srls - mail: info.alinghire@gmail.com - tel. 333 2356265
