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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campomorone a 179.000 € (cod.65ad1e1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campomorone, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SPAZIO CASA AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
1.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (ABITATO DI CAMPOMORONE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campomorone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomorone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isoverde.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campomorone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO CASA AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.
via Cesarea 2/36, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con termocondizionamento
CAMPOMORONE (Via Alcide De Gasperi 8) Appartamento di grandi dimensioni posto all’ultimo piano raggiungibile con comodo ascensore panoramico. Nella vendita risulta inclusa la superfice di sottotetto che comprende la quasi totalità dell’alloggio. L’appartamento si compone di ampio ingresso n. 3 camere matrimoniali, grande salone posto in aderenza al soggiorno con lato cottura, bagno, grande ripostiglio, poggiolo e sottotetto ben fruibile per vari usi. L’appartamento si presenta molto luminoso con esposizione a sud/ovest. L’alloggio è posto nelle immediate vicinanze di grande parcheggio auto, scuole, negozi e mezzi di locomozione. Ideale per chi ama la vicinanza al centro e la massima tranquillità offerta dal piano elevato ed ampio sottotetto di proprietà. PREZZO RIBASSATO
