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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campomorone a 40.000 € (cod.659c904f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campomorone, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (ABITATO DI CAMPOMORONE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campomorone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomorone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isoverde.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campomorone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRUZZO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Campomorone - Via Villa Piana 3 A pochi passi dalla piazza principale di Campomorone, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 50 mq, situato al 4° piano di uno stabile dotato di ascensore (l’utilizzo dell’ascensore è subordinato all’acquisto della relativa quota). IMPORTANTE: sono già stati deliberati i lavori di rifacimento di facciata, tetto e balconi, un valore aggiunto per l’immobile e per lo stabile. L’immobile è composto da: - Ingresso - Cucina abitabile con accesso a una balconata - Camera da letto - Bagno La disposizione interna è semplice e funzionale, con spazi facilmente adattabili in fase di ristrutturazione. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina. Si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Prezzo richiesto: € 40.000 Per informazioni e visite: Immobiliare Bruzzo Sampierdarena Via Antonio Cantore 86R – Genova Tel. 010/77.18.322 – 347.91.46.972
