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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campomorone a 430.000 € (cod.65880ce4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campomorone, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SPAZIO CASA AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (ABITATO DI CAMPOMORONE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campomorone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomorone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isoverde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campomorone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO CASA AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.
via Cesarea 2/36, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo
Campomorone - Villa indipendente Nel centro del paese villa carrabile con terreno e divisa in due piani più mansarda. L'immobile stesso può essere oggetto di studio per il realizzo di due unità abitative. Allo stato attuale la stessa è composta da: piano terra grande locare pluri-finestrato, bagno, ripostigli e vano caldaia. Piano primo, composto da ampio ingresso vivibile, ampio soggiorno con zona cottura, bagno, tre camere da letto di cui una con bagno privato, ampio poggiolo accessibile dalla zona giorno e poggiolo privato in camera. La mansarda risulta molto accogliente e facilmente accessibile sia dal piano terra che dal primo piano. Il giardino a prato inglese offre zone di soggiorno ideali per momenti di relax all'aperto. Ampia area adibita a parcheggio resa particolarmente agevole da cancello elettrificato. Alla proprietà può essere abbinato, un ampio box, con accesso carrabile da via Primo Cavallieri, collegato alla villetta tramite un percorso a verde illuminato. PREZZO RIBASSATO
