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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campomorone in zona Isoverde a 84.000 € (cod.64f8dce8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campomorone in zona Isoverde, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
646 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA (CAMPORA - CRAVASCO - GALLANETO - ISOVERDE - S. STEFANO)) per appartamenti (da 625 €/m² a 875 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campomorone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomorone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isoverde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isoverde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
755 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campomorone in zona Isoverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Ampio appartamento in vendita a Isoverde – Spazio, tranquillità e comfort a pochi minuti da Genova Nel cuore della verde e silenziosa frazione di Isoverde, nel comune di Campomorone, proponiamo in vendita un ampio appartamento che unisce il fascino del passato alla funzionalità degli spazi moderni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità della città: Genova è raggiungibile in pochi minuti. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina risalente agli anni '30, composta da poche unità abitative, che conserva ancora oggi il carattere autentico dell'epoca. L'appartamento, dalla superficie calpestabile di circa 130 mq, è luminoso, arioso e ben distribuito: • un grande salone accogliente, perfetto per riunirsi con famiglia e amici, • una cucina abitabile che invita a momenti di convivialità, • tre camere da letto, ideali per ogni esigenza familiare, • un bagno funzionale. Gli infissi in alluminio assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. A completare la proprietà una cantina di grandi dimensioni al piano terra, perfetta per ogni esigenza di spazio aggiuntivo e un prezioso terreno privato, separato dall'abitazione, dove poter creare un piccolo giardino, coltivare un orto, o semplicemente godersi un angolo verde in totale relax e privacy. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente e personalizzata dei consumi durante tutto l'anno. Questa casa rappresenta una straordinaria opportunità per famiglie, coppie o chiunque sia alla ricerca di spazi generosi, in un contesto tranquillo, verde e ben collegato. Un luogo dove poter ritrovare il piacere del tempo lento, senza allontanarsi troppo dalla citt
