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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campomorone a 120.000 € (cod.64f3e1b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campomorone, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Cosso Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA (CAMPORA - CRAVASCO - GALLANETO - ISOVERDE - S. STEFANO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campomorone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomorone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isoverde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campomorone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cosso Immobiliare
VIA PAOLO ANFOSSI, 35 R., Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con posto auto da ristrutturare
Campomorone, Via Primo Cavallieri, in bella palazzina di soli 4 appartamenti, sprovvista di ascensore, senza amministrazione, proponiamo al piano nobile - 2° di 3 - un bellissimo appartamento che occupa tutto il piano, per una metratura di 174 mq commerciali. L'immobile, che si presenta da ristrutturare, è così suddiviso: ampio ingresso arredabile, 2 disimpegni, salone doppio, 2 camere matrimoniali, camera singola di ottima metratura, cucina con dispensa, tinello, bagno padronale e bagno di servizio. La vera particolarità di questo immobile è l'ampiezza dei vani che la compongono e che quasi tutti i vani affacciano sulla bellissima balconata d'angolo che prende quasi tutte le stanze dell'immobile. L'ottima esposizione su 4 lati e la posizione dello stabile offrono una bellissima panoramica e una luminosità senza uguali. Come ulteriore valore aggiunto la palazzina dispone di un grande magazzino al piano terra e una grande soffitta con terrazzo al piano in comproprietà con gli altri tre appartamenti. Il giardino condominiale che circonda la palazzina è anch'esso ad uso dei condomini, con la possibilità di parcheggiare la macchina. Richiesta Euro 120.000
