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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campomorone in zona Isoverde a 245.000 € (cod.64950f39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campomorone in zona Isoverde, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da COSTINI) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1701 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.394 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Isoverde (da 860 €/m² a 1.895 €/m²) e per case semindipendenti in zona Isoverde (da 675 €/m² a 1.510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campomorone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomorone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isoverde.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isoverde) è pari a
1.380 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campomorone in zona Isoverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage
Casa Indipendente in Vendita - Un Angolo di Paradiso Scopri questa splendida villa indipendente situata in una posizione soleggiata e facilmente raggiungibile con ogni mezzo. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione. Al piano terreno, tre cantine affacciano sulla corte, perfette per riporre attrezzi o creare un'area hobby. Non perdere l'opportunità di trasformare il fienile in un'autorimessa o in un'accogliente area relax. Il primo piano si raggiunge tramite una scala esterna, qui entriamo nell'abitazione tramite il vano scala che conduce a una cucina abitabile e a un ampio soggiorno, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Completano questo livello un pratico w. c. e un balcone che regala una vista incantevole. Salendo al secondo piano, si trovano quattro camere mansardate spaziose, perfette per ospitare tutta la famiglia o per creare un'area dedicata agli ospiti. Le parti esterne sono state recentemente ristrutturate, mentre la facciata è da intonacare, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo il proprio gusto. Il tetto, completamente rifatto con una struttura in legno di abete e travi a vista, aggiunge un tocco di charme all'intera proprietà. Con circa 28.000 mq di terreni, in parte edificabili e prevalentemente pianeggianti, questa casa è ideale per attività agricole o di svago. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Questa villa è pronta per essere trasformata nel tuo sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
