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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campomorone a 38.000 € (cod.64719d9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campomorone, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cosso Immobiliare) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
584 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (ABITATO DI CAMPOMORONE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campomorone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomorone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isoverde.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campomorone
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Appartamento plurilocale in vendita a campomorone
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Appartamento plurilocale in vendita a campomorone
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Appartamento plurilocale in vendita a campomorone
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Appartamento plurilocale in vendita a campomorone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cosso Immobiliare
VIA PAOLO ANFOSSI, 35 R., Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con giardino
Campomorone-Via Martiri della Libertà in una delle due vie principali del centro, proponiamo in vendita al secondo piano in palazzina d'epoca, un' appartamento di 6 vani. L'immobile è cosi composto: ingresso alla "genovese" in sala, due camere di generose dimensioni, cucina e bagno. Completa la nostra proprietà un bel giardino privato circondato da fiori e piante adatto per gli amanti della natura, del verde e per famiglie con figli al seguito consentendo di poter giocare all' aperto in totale sicurezza. L' immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e alla presenza di una porta-finestra che permette di accedere al balcone principale sulla strada di Via Martiri. L'appartamento si presenta in condizioni discrete a livello generale; come è evidente dalle immagini ad oggi troviamo il bagno posizionato sul balcone, questione che dovrà essere risolta in fase di ristrutturazione. Il riscaldamento è termoautonomo con termoconvettori a gas e bassissime spese condominiali di gestione. La bassa rendita catastale lo rende interessante come opportunità di acquisto da mettere a reddito
