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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Campomorone a 109.000 € (cod.6462311e)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Campomorone, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TECNOCASA PONTEDECIMO) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (ABITATO DI CAMPOMORONE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campomorone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomorone, sono presenti al momento più di dieci annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isoverde.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in forte aumento (+11,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Campomorone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
CAMPOMORONE - Via De Gasperi. PROPONIAMO IN VENDITA 6 VANI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI RECENTEMENTE E DOTATI DI 2 TERRAZZI E BALCONE. Ci troviamo nella via principale del quartiere, in palazzo in buono stato a livello di parti comuni e dotato di ascensore. L'alloggio ci accoglie e tramite l'ingresso arredabile, ci accompagna alla cucina abitabile ampia con accesso a due terrazzi vivibili. da questo primo ambiente raggiungiamo il soggiorno con divano e mobile tv e le due camere da letto. Le stanze si presentano entrambe di generosa metratura. La prima, matrimoniale, adatta ad ospitare letto a due piazze, armadio e comodini e dotata di accesso ad un balcone. Infine raggiungiamo il bagno con doccia e finestra. Come anticipato l'immobile è stato recentemente ristrutturato nei minimi dettagli e con minuzia dei particolari. Gli impianti sono a norma , i serramenti in alluminio doppi vetri, la persiana del bagno elettrica, i pavimenti in gress porcellanato simil parquet, controsoffittature con faretti e la porta caposcala blindata. I due terrazzi rappresentano uno spazio godibile in particolare per chi avesse bambini o un animale domestico
