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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campomorone a 129.000 € (cod.64248395)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campomorone, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cosso Immobiliare) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (ABITATO DI CAMPOMORONE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campomorone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomorone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isoverde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campomorone
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Appartamento plurilocale in vendita a campomorone
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Appartamento plurilocale in vendita a campomorone
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Appartamento plurilocale in vendita a campomorone
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Appartamento plurilocale in vendita a campomorone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cosso Immobiliare
VIA PAOLO ANFOSSI, 35 R., Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con ascensore
Campomorone, nella centralissima via de Gasperi - nello stabile più signorile - vendiamo 6.5 vani con balconata, in perfetto stato. Varcando l'entrata, tramite porta blindata, troviamo un ampio ingresso che si affaccia sul gran salone finemente decorato con rosoni, stucchi e colonne. Proseguendo a destra abbiamo un comodo ripostiglio predisposto con attacchi per la lavanderia. La zona giorno si completa poi di cucina e tinello con accesso alla lunga balconata. La zona notte è composta di due generose camere matrimoniali e di un servizio completo in muratura con doccia confort. L'ampia metratura permette la realizzazione di una terza camera apportando solo una piccola modifica degli spazi interni. Le finiture, curate nei minimi dettagli rendono l'immobile unico nel suo genere. Situato al 3° piano con ascensore espone COMPLETAMENTE ESTERNO - SENZA CAVEDIO, particolarità rara per la zona, per questo espone soleggiato, luminoso e aperto. Il riscaldamento è centrale con valvole, è presente l'aria condizionata nel tinello. Stabile omniconforts, comodissimo a tutti i servizi e negozi
