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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campomorone a 98.000 € (cod.641c1929)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campomorone, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cosso Immobiliare) a 98.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 951 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.041 €/m² e 1.147 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (ABITATO DI CAMPOMORONE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campomorone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomorone, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isoverde.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Campomorone

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IN SINTESI

Prezzo:

98.000 €

Superficie:

103 m²

Prezzo al m²:

951 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Campomorone (GE)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE (ABITATO DI CAMPOMORONE))

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 19 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Cosso Immobiliare

Cosso Immobiliare

VIA PAOLO ANFOSSI, 35 R., Genova (GE)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura

ATTENZIONE! L'IMMOBILE E' STATO SVUOTATO DEGLI ARREDI. Campomorone - Via Alcide de Gasperi - Se siete in cerca di una casa posta ad un PIANO ALTO e PRONTA DA ABITARE leggete con attenzione questo annuncio! Siamo sulla via principale ma a quasi 30 metri da terra ! Questo significa conservare tutta la comoditÃ del centro senza subirne gli aspetti negativi (smog, rumore ecc.). Gli spazi interni sono cosÃ¬ suddivisi: ingresso aperto su splendido soggiorno, tinello con angolo cottura, due stanze da letto, bagno principale, bagno di servizio, grande dispensa, il tutto per una superficie complessiva di oltre 100 mq. Completa la proprietÃ un bel balcone con accesso diretto dalla zona giorno e vista aperta sulla collina. Come accennato poco sopra le condizioni interne sono davvero buone, i lavori sono stati eseguiti nell'ottica di gestire gli spazi al meglio eliminando di fatto tutti i punti "morti". La ristrutturazione, completissima, ha reso la casa particolarmente calda ed accogliente badando perÃ² anche alla â sostanzaâ ; la presenza di una doppia zona giorno e di doppi servizi rappresentano una vera raritÃ in zona. Gli infissi esterni ed interni sono moderni, la porta d'ingresso blindata, le impiantistiche rinnovate, un bellissimo parquet chiaro nobilita gran parte delle superfici. Ottavo piano servito da ascensore di uno stabile moderno ed ordinato, riscaldamento centralizzato, acqua calda sanitaria prodotta autonomamente. ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it --- SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novit