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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campomorone in zona Langasco a 220.000 € (cod.641604a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campomorone in zona Langasco, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da SPAZIO CASA AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA (CAMPORA - CRAVASCO - GALLANETO - ISOVERDE - S. STEFANO)) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campomorone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campomorone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isoverde, mentre nella zona di Langasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Langasco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campomorone in zona Langasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO CASA AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.
via Cesarea 2/36, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza
Campomorone (langasco) in villa trifamiliare ottimamente esposta e circondata dal verde vendesi 2 appartamenti contigui e collegabili completi di locale mansardato a sottotetto. Nella parte esterna vi è un terrazzo panoramico e un locale ad uso deposito/ taverna . Un caratteristico viale alberato ti conduce alla proprietà. Il terreno in dotazione risulta molto soleggiato e comodo per tutti gli usi. Ottima soluzione per uso abitativo plurimo o b&b
