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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo Ligure a 170.000 € (cod.65d56f2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campo Ligure, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BANIN DI BANIN FAUSTO) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
733 €/m² e
902 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo Ligure, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BANIN DI BANIN FAUSTO
VIA FABIO DA PERSICO, 18 R., Genova (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con terrazza con caminetto
RIF. V250 - A Campo Ligure in zona stazione (circa 500 metri dal centro paese), vendesi attico sito al sesto ed ultimo piano di condominio dotato di ascensore. Internamente composto da ingresso in disimpegno, salone doppio aperto sulla spaziosa cucina, una camera matrimoniale, due camere singole (una delle quali attualmente adibita a studio), doppi servizi, locale ripostiglio adibito a lavanderia, altro ripostiglio sottotetto, terrazzino vivibile e un ulteriore poggiolo. La superficie commerciale è di 140 mq. oltre al terrazzo e al poggiolo.Internamente si presenta in perfetto stato, già ristrutturato con finiture e materiali di alta qualità. Le finestre sono in pvc con doppi vetri e taglio termico, gli avvolgibili sono elettrici, i pavimenti in parquet (tranne cucine e bagni piastrellati), l'impianto elettrico sfilabile a norma. E' inoltre presente un piacevole e conviviale caminetto a pellets incastonato nella parete del salone. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Esposizione zona giorno a sud-ovest molto luminosa, panoramica ed aperta; zona notte a nord ma comunque molto luminosa e gradevole oltre che silenziosa. Le caratteristiche interne, la metratura e la particolare cura di tutti i dettagli rendono questo bellissimo immobile un'opportunità davvero unica in zona. La richiesta è di Euro 170.000. A.p.e. prot. 33502/2020 - Classe E - 92 kwh/mq
