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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo Ligure a 38.000 € (cod.65cd113e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campo Ligure, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BANIN DI BANIN FAUSTO) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
629 €/m² e
775 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BANIN DI BANIN FAUSTO
VIA FABIO DA PERSICO, 18 R., Genova (GE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo
RIF. V231 - TRILOCALE DA RISTRUTTARE. BUONA OPPORTUNITA' - INTERNI DA PERSONALIZZARE - VISTA TETTI. A Campo Ligure, in pieno centro storico (adiacenze piazza centrale del paese), vendesi appartamento sito al secondo piano di caseggiato non dotato di ascensore e con parti comuni in perfetto stato. Internamente così composto: ingresso in salotto, cucina, due camere, bagno e dispensa. La superficie commerciale è di circa 80 mq. Internamente l'unità è da ristrutturare. Esposizione luminosa e molto silenziosa, con caratteristica vista sui tetti. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di amministrazione. La richiesta è di Euro 38.000 trattabili. A. p. e. prot. 23047/2025 - Classe G
