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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo Ligure a 38.000 € (cod.65cd113e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campo Ligure, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BANIN DI BANIN FAUSTO) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
656 €/m² e
750 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo Ligure, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BANIN DI BANIN FAUSTO
VIA FABIO DA PERSICO, 18 R., Genova (GE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore senza ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
RIF. V231 - TRILOCALE DA RISTRUTTARE. BUONA OPPORTUNITA' - INTERNI DA PERSONALIZZARE - VISTA TETTI. A Campo Ligure, in pieno centro storico (adiacenze piazza centrale del paese), vendesi appartamento sito al secondo piano di caseggiato non dotato di ascensore e con parti comuni in perfetto stato. Internamente così composto: ingresso in salotto, cucina, due camere, bagno e dispensa. La superficie commerciale è di circa 80 mq. Internamente l'unità è da ristrutturare. Esposizione luminosa e molto silenziosa, con caratteristica vista sui tetti. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di amministrazione. La richiesta è di Euro 38.000 trattabili. A. p. e. prot. 23047/2025 - Classe G
