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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo Ligure a 35.000 € (cod.65cd113d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campo Ligure, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BANIN DI BANIN FAUSTO) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
448 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
738 €/m² e
1.002 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 545 €/m² a 1.185 €/m²) e per bivani (da 510 €/m² a 1.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Campo Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BANIN DI BANIN FAUSTO
VIA FABIO DA PERSICO, 18 R., Genova (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
RIF. 1614 - Campo Ligure in centro storico vendesi appartamento sito al secondo e penultimo piano di piccola palazzina non dotata di ascensore. Così composto: ingresso in soggiorno, cucina, due camere, bagno. La superficie è di circa 78 mq. Internamente l'appartamento è in buono stato: finestre in pvc con doppi vetri, persiane in legno, impianti non certificati, pavimenti in piastrelle di ceramica/cementine, porte interne in legno. Riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas, scaldabagno elettrico per acqua calda. Buona esposizione luminosa e silenziosa. Minime spese di amministrazione. La richiesta è di Euro 35.000 trattabili. A. p. e. prot. 33692/2022 - Classe G
