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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo Ligure a 38.000 € (cod.64e5d4cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campo Ligure, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BANIN DI BANIN FAUSTO) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
598 €/m² e
658 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 495 €/m² a 770 €/m²) e per trivani (da 545 €/m² a 840 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Campo Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BANIN DI BANIN FAUSTO
VIA FABIO DA PERSICO, 18 R., Genova (GE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore senza ascensore
RIF. V231 - TRILOCALE DA RISTRUTTARE. BUONA OPPORTUNITA' - INTERNI DA PERSONALIZZARE - VISTA TETTI. A Campo Ligure, in pieno centro storico (adiacenze piazza centrale del paese), vendesi appartamento sito al secondo piano di caseggiato non dotato di ascensore e con parti comuni in perfetto stato. Internamente così composto: ingresso in salotto, cucina, due camere, bagno e dispensa. La superficie commerciale è di circa 80 mq. Internamente l'unità è da ristrutturare. Esposizione luminosa e molto silenziosa, con caratteristica vista sui tetti. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di amministrazione. La richiesta è di Euro 38.000 trattabili. A. p. e. prot. 23047/2025 - Classe G
