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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 280.000 € (cod.6635da1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare marcello bozzo) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.746 €/m² e
6.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione edificio storico per vacanza
APPARTAMENTO Scorcio Mare a 100mt dalla Spiaggia Nel cuore pulsante del centro storico di Camogli, a soli 100 metri dalla spiaggia ed a pochi passi dal caratteristico porticciolo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano di sette in una tipica palazzina ligure d’epoca. La proprietà si distingue per la classica disposizione dei locali “alla genovese” e per una gradevole parziale vista del mare. Rappresenta un’ottima soluzione sia come prestigiosa casa vacanze, sia come investimento, in una delle location più esclusive della Riviera di Levante. Caratteristiche: • Posizione Invidiabile: Centralissimo, comodo a piedi per spiagge, ristoranti, stazione e tutti i servizi essenziali. • Scorcio Vista Mare: Buona esposizione che garantisce luminosità, una interessante vista parziale sul mare e sul verde della collina retrostante. • Comfort ed Efficienza: Riscaldamento autonomo con caldaia a metano dotato di termosifoni. • Luminosità e Isolamento: Gli infissi in alluminio di recente fattura garantiscono un eccellente isolamento termico ed acustico. • Pronto Subito: L’immobile è libero al rogito, senza tempi di attesa. Disposizione Interna (60 m²): L’appartamento si apre su un ampio soggiorno d’ingresso alla genovese, che disimpegna gli altri ambienti della casa: • Soggiorno • Cucina abitabile • Due camere da letto accoglienti: una doppia, una singola • Bagno ampio e finestrato Scheda Tecnica: • Superficie: 60 m² c • Locali: 4 (Ingresso/Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Camere) • Bagni: 1 • Piano: 6° piano (in edificio di 7 piani) • Ascensore: No (tipica scala delle case d’epoca genovesi) • Stato: Buono / Abitabile • Riscaldamento: Autonomo (Metano a radiatori) • Vista: Parziale vista mare • Disponibilità: Libero al rogito
