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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta a 295.000 € (cod.6629a8b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5900 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.589 €/m² e
5.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 3.275 €/m² a 6.510 €/m²) e per trivani (da 3.150 €/m² a 5.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ruta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ruta) è pari a
4.555 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,57%), come per la zona di Ruta (-6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fair House immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone
FAIR HOUSE è lieta di offrirvi in esclusiva questa bellissima bomboniera da rivista situata nella splendida cornice di Ruta di Camogli. L'appartamento è stato finemente ristrutturato in ogni sua parte da noto architetto. La vista mare che si gode su […]
