Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 430.000 € (cod.6625722c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BONGIOVANNI STUDIO IMMOBILIARE) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4574 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.767 €/m² e
6.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Camogli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Suggestiva casa sul mare con spiaggia sottostante e possibilità di posto barca!! Nel cuore di Camogli, in Via Garibaldi, proponiamo in vendita una casa dal fascino davvero particolare, affacciata direttamente sul mare e con la spiaggia pubblica proprio sotto casa. Un immobile in ottimo stato, unico nel suo genere e arredato con grande cura in un raffinato stile marinaro, tanto da regalare la sensazione di trovarsi a bordo di una barca, ma con tutto il comfort di una casa. La zona giorno è luminosa e accogliente, con cucina a vista, grande tavolo da pranzo e soggiorno. Le tre finestre rivolte verso il mare sono senza dubbio uno dei punti di forza della proprietà: aprendo le finestre si ha il mare davanti agli occhi e la sensazione di vivere letteralmente sull’acqua. Completa la proprietà un bagno con doccia, funzionale e curato, anch’esso caratterizzato dalle tonalità e dai dettagli ispirati al mondo nautico. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda cameretta con divano letto sempre matrimoniale e soprattutto non mancano generose armadiature su misura. Un ambiente particolarmente caratteristico è la zona sottostante, che abbiamo definito “sottocoperta”: uno spazio interno privo di finestre, concepito nello stesso stile marinaro, dove sono stati ricavati 2/3 posti letto, con piccola doccia. E' ideale come spazio aggiuntivo per ospiti, ragazzi o per chi desidera avere una zona notte separata. La casa è ideale per chi cerca una soluzione particolare a Camogli, sia come casa al mare, sia come rifugio per vivere il borgo e il mare in ogni stagione. Una chicca per gli amanti del mare Per chi desiderasse vivere Camogli anche dal punto di vista nautico, esiste inoltre la possibilità di avere un posto barca in affitto. Su richiesta, è inoltre possibile valutare l'eventuale acquisto di un gozzo, per completare un'esperienza davvero unica sul Golfo del Tigullio. Per visionare l'immobile abbiamo programmato un OPEN DAY SABATO 10 OTTOBRE SU APPUNTAMENTO!! Non esitate a chiamare
