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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta a 590.000 € (cod.6610c3ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5221 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.170 €/m² e
6.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 3.330 €/m² a 6.915 €/m²) e per trivani (da 3.175 €/m² a 6.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ruta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ruta) è pari a
4.660 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%), come per la zona di Ruta (-4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANO MARCELLO
DESCRIZIONE
Appartamento vista mare in contesto con piscina, campi da tennis e gioco, vasto parco. Incastonato nella splendida cornice del Golfo Paradiso, caratterizzato da un mare che più blu non si può e adiacente la Chiesa Millenaria risalente al XIII secolo, situata sulla strada che da Ruta di Camogli quasi ti prende sottobraccio fino all’incantevole residence Torre Saracena, in vendita esclusiva spazioso appartamento di 113 mq commerciali
